Сайты недвижимости в Испании
Каждое уважающее себя агентство недвижимости в Испании имеет собственный сайт, где публикуются объекты, выставленные на продажу или сдаваемые в аренду. Однако помимо таких сайтов в Испании существует несколько порталов, не привязанных к конкретным фирмам, где размещают свои объявления как частные лица, так и профессиональные агенты. Именно о таких порталах сегодня пойдет речь.
Если вы планируете купить или продать жилье или коммерческое помещение, либо найти или сдать объект в долгосрочную аренду, обращайтесь на крупные сайты. Крупные сайты продажи недвижимости в Испании удобны тем, что позволяют быстро и легко проанализировать ситуацию на рынке, оценить предложения в вашем районе, рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья и т.д. Объявления, размещенные от частных лиц, помогут быстро связаться с хозяином напрямую, минуя посредников.
- Idealista – база недвижимости по всей Испании насчитывает более 1 млн 300 тыс. объектов. Ежедневно публикуется около 10 000 новых объявлений.
- Fotocasa – второй по значимости портал, база недвижимости которого насчитывает более 1 млн 200 тыс. объектов по всей стране. Ежедневно публикуется около 8000 новых объявлений.
- Habitaclia – очень популярный в Каталонии сайт. Работает со всеми регионами, однако большая часть опубликованных объявлений представляют объекты из Таррагоны. Барселоны и Жироны. На сегодняшний день его база включает более 300 тыс. объектов.
- Vibbo (бывший segundamano) и Milanuncios – аналоги российского «из рук в руки», где публикуются объявления любой тематики, включая недвижимость.
Поиск апартаментов в Испании
Мы рекомендуем начинать поиск апартаментов в Испании с указанных выше сайтов. Это поможет составить общее впечатление о рынке недвижимости в конкретном регионе, городе или районе. Затем рекомендуем посетить несколько агентств, и вот почему:
- некоторые интересные объекты зачастую не публикуются в открытом доступе;
- не все владельцы соглашаются давать анонсы на публичных сайтах с открытием своих контактных данных (электронная почта, телефон), а предпочитают работать с агентствами;
- не все агентства дублируют свои базы на указанных выше порталах.
Сайты аренды жилья в Испании
Сайты аренды жилья в Испании делятся на две категории: работающие с объявлениями о долгосрочной аренде и специализирующиеся исключительно на краткосрочной – сезонной – аренде. В первом случае речь идет о тех же порталах, что были указаны в первом разделе статьи. Список следует дополнить сайтом Enalquiler. где опубликовано более 100 тыс. объектов, предлагаемых в аренду по всей стране. Контактные данные автора объявления вы находите на сайте и связываетесь с ним напрямую. Сайт в этом случае выступает лишь в роли связного.
Иначе обстоит дело с краткосрочной арендой. Сезонная аренда с недавних пор была перенесена на отдельные сайты, позволяющие обеспечить максимальную защиту и безопасность как арендатора, так и арендодателя. Эти сайты аренды жилья в Испании на короткий срок позволяют не только подобрать варианты на требуемый период, но и забронировать понравившийся вариант и совершить оплату. Во многих случаях сайты снимают и удерживают (блокируют) деньги до дня заезда, не перечисляя их заранее владельцам. Что это дает обеим сторонам:
- арендатору: уверенность, что в случае обмана (жилье не соответствует заявленным характеристикам, проблемы с заселением, неисправное оборудование и т.п.) и оформления жалобы сайт вернет ему деньги, а к владельцу применит жесткие санкции;
- арендодателю. уверенность, что в случае отмены бронирования в его распоряжении останется сумма неустойки, которую сайт перечислит из суммы резерва.
Кроме того, на сайтах публикуются рейтинги и отзывы владельцев и арендаторов, т.е. вы заранее можете представить, с кем имеете дело. Контактные данные обеих сторон остаются скрытыми до момента резервирования.
К проверенным сайтам для бронирования апартаментов в Испании на короткий период следует отнести:
- Rentalia – владелец Idealista.
- Tripwell – владелец Fotocasa.
- Booking – в представлении не нуждается, с недавних пор размещает у себя предложения не только отелей, но и туристических апартаментов, сдаваемых в аренду.
- Airbnb – мультиязычный сайт краткосрочной аренды.
- TripAdvisor – конкурент Booking’а, где можно не только забронировать отель или апартаменты, но и прочитать отзывы буквально обо всем: достопримечательностях, развлечениях, регионах, ресторанах, музеях и т.п.
За риелторскими услугами обращайтесь в компанию «Испания по-русски». Наши специалисты не только окажут полное сопровождение сделки, но и обеспечат документационную поддержку и проверку выбранного объекта недвижимости.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
Недвижимость в стране Испания
Информация для покупателей
Недвижимость в Испании – жить "здесь и сейчас"
Если вы любите хорошее вино, вкусную еду и теплый климат – то вам нужно жить в Испании. Если вы – любитель артефактов, старинных городов и истории, то вам непременно нужно в Испанию. Если вы любите море, то Испания просто создана для вас – здесь почти вся страна живет на побережье.
"Здесь и сейчас" – это как раз про страну, уютно расположившуюся на Пиренеях в тесном соседстве с Францией и Португалией. Страну, где умеют получать удовольствие от жизни… Где величественные архитектурные шедевры давно ушедших эпох гармонично соседствуют с современными мегаполисами, тореадоры по-прежнему выходят на арену корриды, а сангрия придает взгляду легкий игривый блеск. Это все Испания, горячее сердце Европы и магнит для тысяч покупателей недвижимости со всего мира.
Ответить на вопрос, почему иностранцы покупают недвижимость в Испании, относительно просто. Если кратко суммировать все сказанное выше, то, прежде всего, это море: в Испании более 8000 километров пляжей и хорошо развитая инфраструктура. Здесь есть буквально все: и специально созданные для проживания пенсионеров поселки, и традиционно считающиеся детскими курорты, ну и конечно, многочисленные магазины, бары, рестораны, центры шопинга и развлечений. Жилье в Испании популярно и у состоятельных покупателей, и у тех, кто ищет бюджетную "дачу на море", где лето могут проводить дети, родители, где можно собраться всей семьей и почувствовать неповторимый колорит испанской жизни.
Стоимость недвижимости
Начинается с минимальных €25 тыс. (за эти деньги можно, например, приобрести студию в популярной у россиян Торревьехе ) и ограничена лишь вашей фантазией. Стоимость шикарной виллы в Марбелье может превышать €10 млн. Если говорить о среднем и о самом популярном у покупателей недвижимости ценовом сегменте, то это квартиры стоимостью €70 – 150 тыс. За эти деньги можно найти множество интересных вариантов, главное знать – что и где искать. Купить недвижимость в Испании можно практически за любой бюджет, разница будет лишь в качестве квартиры или дома, его расположении, ну и в количестве времени, которое вы потратите на поиски и просмотры.
Россиян и жителей бывшего СНГ в Испании много, при этом, несмотря на распространенное мнение, лидерами рынка наши соотечественники не являются. Англичане и немцы прочно удерживают пальму первенства, ведь цены на недвижимость в Испании для них крайне привлекательны.
Обзор недвижимости
Тем не менее есть регионы и города, где россияне представляют самую многочисленную иностранную диаспору. Один из самых популярных у россиян городов, который расположен на Коста-Бланка – это Торревьеха (более 5000 предложений ). Самые популярные регионы – это Валенсия (более 34 000 предложений ) (Коста-Бланка ) и Мурсия. Андалусия (более 8000 предложений ) (Коста-дель-Соль ), Каталония (более 5800 предложений ) (Коста-Брава и Коста-Дорада ). Если говорить про города-лидеры покупательского спроса, то это Бенидорм. Альтеа. Дения. Гуардамар. Пунта Прима и многие другие. Местные риелторы говорят, что назвать можно десятки городов – сегодня покупательский спрос практически равномерно распределяется по всему побережью. Нельзя не упомянуть и столицу Каталонии – Барселону. Недвижимость в городе Гауди хотят купить многие иностранцы. Прежде всего, благодаря ее высокой инвестиционной привлекательности. Квартиры здесь дороже, чем в среднем по Испании. Если хотите купить приличный объект, рассчитывать стоит на бюджет около €250 тыс. Престижная недвижимость в Испании широко представлена, прежде всего, в Марбелье. Сан-Себастьяне и на побережье Каталонии. Здесь стоит рассчитывать на бюджет от полумиллиона евро и выше.
Немного о ВНЖ
Не стоит забывать и про приятный бонус от испанского правительства. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. вы гарантированно становитесь обладателем вида на жительство, который дает возможность жить на море и солнце круглый год. ВНЖ можно попробовать оформить, даже если стоимость приобретенной недвижимости не дотягивает до кругленькой суммы в полмиллиона евро. Местные риелторы рассказывают, что оформляют документы и для покупателей со средними бюджетами. Главное – подтвердить источник дохода, который обеспечит ваше безбедное существование в Испании.
Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги
Опыт покупателей недвижимости
Наши новости ES
Вы можете скачать мобильное приложение для вашего мобильного телефона или планшета на Android или в Apple Store для IOS 
Побережье Коста Бланка в Испании — это белый берег чистых песчаных пляжей и каменистых бухт Средиземного моря в Испании, популярный курорт благодаря мягкому климату + 20 зимой и + 30 летом, теплая вода в море + 29 градусов летом, среднее количество солнечных дней в году 320. Развитый туризм, прекрасная культура, великолепная кухня, район Испании благоприятный в климатическом и природном соотношении, недорогие цены на недвижимость у моря и качественный сервис!
По данным Всемирной организации здравоохранения микроклимат в районе Торревьехи и Ориуэлы Косты, созданный лечебными солеными озёрами . объявлен одним из самых здоровых в Европе.
www.Espana-Live.com — Продажа недвижимости в Испании на берегу моря недорого, виллы, дома и квартиры на юге побережья Средиземного моря Коста Бланка.
Espana-Live.com > Категория
Недвижимость в Испании
Квартиры и дома в Испании на южном побережье средиземного моря Коста Бланка. Бунгала, виллы, таунхаусы, дуплексы и апартаменты – все виды испанской недвижимости. Мы продаем недвижимость в Испании только в хороших районах, там где нет выходцев и нелегалов из Африки и т.д. Чистые, безопасные зоны с низкой преступностью, отличными дорогами, развитой инфраструктурой, великолепными песчаными пляжами и теплым морем побережья Ориуэла Коста и города Торревьехи. Здесь 320 солнечных дней в году!
Элитная недвижимость Испании
Видео ролики про недвижимость в Испании
Выпуск 1 Декабрь 2014 в разделе Недвижимость в Испании
Главные факторы влияющие на стоимость недвижимости в Испании это удаленность от моря, инфраструктура, ориентация объекта недвижимости по отношению к морю и солнцу, качество жилого комплекса в целом, – резиденции, т.к. в урбанизациях всегда много разных жилых комплексов, от разных застройщиков. В одной резиденции может быть красивая зеленая территория с ландшафтным дизайном, большими бассейнами Читать далее »
Каталог недвижимости Испании с ценами, фото и Видео к каждому объекту. Поиск дома, таунхауса, виллы, квартиры в Испании по цене, площади, количеству спальных комнат, удаленности от моря, месторасположению на юге побережья Средиземного моря Costa Blanca. Читать далее »
Продаётся красивая квартира в Испании на берегу моря на первой линии от песчаного пляжа Пунта Прима в закрытой элитной резиденции “Sea Senses TM Grupo” с панорамными видами на Средиземное море.
Современные апартаменты в Испании на побережье Коста Бланка, 2016 года постройки 84 м², имеет 3 спальные комнаты, одна из которых имеет свою гардеробную. Читать далее »
В Испании, гостеприимной чудесной стране, где 320 солнечных дней в году, цена на рынке недвижимости остается по-прежнему демократичной, а квартиры и дома на испанском побережье Средиземного моря пользуются неизменным спросом.
Решив купить недвижимость в Испании недорого, цены на юге страны больше порадуют будущих собственников. На побережье Коста Брава преобладают элитные жилые комплексы класса люкс. При этом, именно дешевое жилье в Испании – это всё побережье Коста-Бланки, а основная доля продаж приходится на провинцию Аликанте и город Торревьеха.
Недорогая недвижимость в Испании сосредоточена на вторичном рынке. Эконом недвижимость в Испании на популярных курортах доступна от 35 000 евро. За эту сумму однокомнатные недорогие апартаменты могут располагаться и вблизи песчаных пляжей, и в зеленом районе. В основном это квартиры-студии, апартаменты с одной спальной комнатой. Можно найти и доступные «люксовые» объекты с ценой от 70 000 евро.
