Аренда жилья на Кипре
Отправляясь в самостоятельное путешествие на Кипр, необходимо позаботиться о проживании. Лучше это сделать заранее, за несколько месяцев до поездки, особенно если планируете прибыть на остров в разгар пляжного сезона. На Кипре доступны различные способы размещения: в хостеле, в частном секторе, в хорошем отеле. Алгоритмы бронирования недвижимости различаются в зависимости от того, где и как вы планируете остановиться.
Особенности аренды
К двум главным критериям, которые влияют на цену аренды недвижимости, относятся удаленность от моря и время года (читайте подробнее когда лучше ехать на Кипр ), когда планируется заселение. При одинаковых условиях проживания, квартира, комната или дом на побережье обойдутся дешевле по сравнению с аналогичными предложениями, если речь идет об объектах в отдаленных частях города. Также дорого стоит аренда объектов в живописных уголках Кипра – к примеру, в горах на западном побережье, где много построек вип-класса.
Летом расценки на съем недвижимости возрастают примерно на треть или в два раза – все определяется тем, что это за недвижимость и где она расположена. Кипр – популярное туристическое направление не только у жителей СНГ, но и Европы.
Важно отметить, что цена кратковременного съема недвижимости всегда выше по сравнению со случаями, когда отдыхающие заселяются на несколько недель или даже месяцев. Арендуя квартиру или дом на долгий срок, вы сможете добиться уменьшения стоимости примерно на 20-30%. Завышенные цены на кратковременное проживание связаны с тем, что арендодатели так страхуются от недобросовестных съемщиков.
Еще один вариант страховки – владелец недвижимости взимает депозит. Эта страховочная сумма может уйти в счет оплаты проживания за последний месяц. Депозит используется только в случае долгосрочной аренды.
Частный дом или квартира
Аренда квартиры или дома целиком в спальных кварталах Лимассола обойдется в 1900-3800 рублей за сутки в период с сентября по май, в зависимости от комфортабельности. Такая же недвижимость на побережье стоит от 2600 до 9000 руб. /день. Летом цены возрастают примерно в два раза.
Аналогичная ситуация в Пафосе – квартиры и дома стоимостью до 2500 рублей за сутки расположены в центральной деловой части города и на окраинах, а от 2500 – у моря, причем большинство прибрежных апартаментов сдаются в аренду по 3000-5000 руб./день. Летом стоимость съема недвижимости у берега увеличивается до 4000-8000.
За пределами городов стоимость аренды еще выше. К примеру, на западном побережье к северу от Пафоса средняя цена поселения на сутки в отдельно стоящий дом достигает 9000 руб. и это – в период, когда отдыхающих не слишком много. Летом цены могут достигать 15000 – но это лишь для некоторых апартаментов, самый дешевый вариант обойдется в 10000 рублей. Это связано с тем, что западный берег используется для размещения туристов вип-класса.
На восточном побережье отдыхать дешевле. Цены здесь демократичны – от 3000 до 5000 руб./сутки за аренду средней по уровню комфорта квартиры или дома период летнего отдыха. В городе Ларнака даже в первой линии у моря цена съема редко превышает 7000 руб.
Любопытно, что разница между арендой отдельной комнаты и квартиры в Ларнаке сравнительно небольшая. К примеру, в отдаленной части города заселение в комнату на сутки обойдется в 1500 рублей летом и 1000 после окончания сезона. На западном побережье цены выше: в Пафосе аренда комнаты стоит от 2500 рублей в туристический сезон и от 1500 в остальные времена года.
Расценки на аренду отдельной комнаты в Лимассоле варьируются в пределах от 800 до 2000 руб. хотя есть предложения и по 2300, и по 2500. В период пляжного сезона минимальная стоимость возрастает до 1500.
Индивидуальные путешественники могут поселиться в общей комнате – как правило, это хостелы. Несмотря на то, что уживаться придется сразу с несколькими людьми, стоимость койко-места примерно соответствует цене найма отдельной комнаты – от 900 до 2000 руб./сутки в период с сентября по май. Летом минимальная стоимость увеличивается до 1200-1600, в зависимости от удаленности хостела от моря.
Номер в отеле
Стоимость суточного бронирования номера в гостинице с одной или двумя звездами составляет от 1400 до 2000 рублей. За ночь в трехзвездочной гостинице требуется заплатить от 2000 до 7000 руб. номера в четырехзвездочных номерах стоят еще дороже – от 3500 до 10000. Наконец, самый дешевый вариант поселения в пятизвездочной гостинице стоит от 7000 и выше.
Таким образом, аренда квартиры или частного дома обойдется примерно в 2 раза дешевле по сравнению с услугами гостиниц. При этом съемщик получает такие преимущества, как беспрепятственный доступ к кухне, право заселиться и выселиться в любой удобный момент, возможность наладить свой быт в соответствии с привычками.
Способы бронирования
Есть несколько вариантов бронирования недвижимости на Кипре:
- с помощью туристического оператора в России или странах СНГ;
- связавшись с гостиницей, где запланировано поселение;
- воспользовавшись онлайн-сервисом.
Первый вариант плох тем, что оператор берет комиссию за свои услуги, так что стоимость поселения увеличивается. Второй вариант неудобен тем, что вам придется самостоятельно искать свободный номер, а занять это может продолжительное время.
Третий вариант лучше всех. Одним из онлайн-сервисов, которые предоставляют услуги поиска недвижимости, является airbnb.com. Существует множество опций, на основании которых вы найдете подходящий вариант недвижимости. Для удобства, каждый объект обозначен на карте, так что вы сможете определить удаленность до моря. Бронировать просто, достаточно, чтобы ваша заявка была одобрена владельцем недвижимости. Полная сумма за поселение снимается с банковской карты сразу же после согласия хозяина. Чтобы гарантированно получить разрешение на заселение, заполните свой профиль на сайте – покажите, что вы настоящий человек, и вам можно доверять. Проверить во сколько обойдётся проживание и найти подходящий вариант можно по форме ниже.
Информация
Описание: Группа "На чемоданах", посвященная аренде жилой недвижимости на Кипре.
Квартиры, апартаменты, комнаты, виллы, дома, студии — все это можно арендовать с нашей помощью. Все предложения можно добавить или искать на сайте www.nachemodanah.ru .
Все новые объекты добавленные на сайт www.nachemodanah.ru анонсами транслируются сюда, в группу.
Нас находят по таким фразам: аренда на Кипре, снять квартиру на Кипре, недорого снять дом на Кипре, аренда апартаментов на Кипре, частный сектор на Кипре, снять виллу на Кипре. Веб-сайт: http://www.nachemodanah.ru/Cyprus
53 записи ко всем записям
Лимассол, апартаменты\квартира, 110 кв.м, расстояние до моря: 30 метр. Цена за сутки от 70 евро
Длительная аренда недвижимости на Кипре
× Найдено предложений: 289, отображается: 250
× Поиск недвижимости по карте: Вы можете выделить до пяти областей
После долгих месяцев тяжелой работы в большом городе нет ничего лучше, чем отдых в собственном доме у моря. Самое время подумать о том, чтобы снять жилье на благодатной кипрской земле. Аренда недвижимости на Кипре на длительный срок является отличным вариантом. Это особенно актуально в следующих случаях:
- предстоят продолжительные командировки;
- нужно отправить на отдых детей с родственниками;
- Вы планируете покупку жилья на острове, но пока еще до конца не определились с подходящим вариантом.
Снять дом на острове с годовым контрактом обходится дешевле, чем подписание краткосрочного договора. То же касается и квартир. Разница может составлять десятки и даже сотни процентов.
Компания ReLux Estates обладает наиболее полной базой объектов, которая включает в себя жилье всех типов — от просторных вилл с бассейнами до скромных по размерам апартаментов. Поэтому найти вариант, удачно подходящий под конкретный бюджет и индивидуальные требования потенциального арендатора проще простого.
Ситуация на рынке недвижимости на острове динамично меняется, и если Вы не смогли найти на сайте тот объект, в котором бы хотелось остановиться, сделайте запрос нашим менеджерам в свободной форме — укажите собственные пожелания, и специалисты ReLux Estates незамедлительно решат эту проблему. Обращайтесь: выгодная и быстрая аренда недвижимости на Кипре — это реальность!
+357 25 351 888 Кипр
+357 99 727 772 Кипр
+7495 233 88 18 Москва
+7812 986 98 94 Санкт-Петербург
8 800 333 48 77 Бесплатный звонок из России
Следуйте за нами
Athena Court B,
124 Amathountas Avenue, Agios Tychonas
4532, Limassol, Cyprus.
Москва, пер 1-й Кадашевский, д 11/5, к 6
Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 19
Предложения по городам
Краткосрочная аренда
Аренда жилья на Кипре
Аренда жилья за рубежом во время отпуска с каждым годом набирает популярность. Снять недвижимость на Кипре без посредников намного выгоднее бронирования отеля не только с экономической точки зрения. Такой вариант делает вас более свободным и независимым. Ведь больше нет необходимости придерживаться распорядка дня, предусмотренному гостиницей.
Мы понимаем, как важно для Вас качество отдыха. поэтому составили список квартир и апартаментов. Здесь вы можете выбрать жилье на Кипре и сравнить цены.
Кипр и аренда жилья на лето
Компания Stay On Cyprus – это ваш надежный партнер по поиску наиболее выгодных условий аренды жилья для отдыха. В зависимости от ваших целей, пожеланий и продолжительности отдыха мы поможем подобрать оптимальный вариант недвижимости. Наша основная специализация:
- Долгосрочная аренда жилья на Кипре
- Аренда жилья на месяц на Кипре
- Посуточная аренда недвижимости
На Кипре в частном секторе снять жилье теперь стало намного проще. Далеко не все жители острова говорят по-русски. Мы помогаем людям перейти языковой барьер. Специалисты компании лично проверяют каждую квартиру или дом. Можете быть уверены, что вы поселитесь именно в том помещение, что указано на сайте.
Возникновение непредвиденных ситуаций и неприятных сюрпризов полностью исключено. Поэтому, если вы на Кипре решили взять в аренду жилье от собственника, рассматривайте проверенные варианты. Помните, что комфортная недвижимость – это залог полноценного отдыха.
Преимущества аренды жилья на Кипре у моря в частном секторе
Главное преимущество аренды в частном секторе – это, безусловно, цена. Стоимость жилья на Кипре напрямую от собственника значительно ниже даже самых простых номеров в отеле. Это объясняется отсутствием налогов и необходимостью платить зарплату сотрудникам. В результате обе стороны остаются в выигрыше. Аренда недвижимости на Кипре без посредников для вас – это возможность снять жилье на Кипре дешево и потратить сэкономленные деньги на развлечения. а владельцы имущества имеют дополнительный доход.
Аренда жилья на Северном Кипре недорого – это прекрасный вариант для семейного отдыха. Если у вас маленькие дети, наверняка требуется планировать питание. Это намного удобнее делать на собственной кухне. К тому же, в ближайших магазинах вы всегда найдете самые свежие продукты.
Инфраструктура курортных комплексов включает в себя кафе и рестораны, детские и спортивные площадки, бассейны и аквапарки. Арендованная недвижимость оборудована всем необходимым для вашего комфортного пребывания. Под рукой всегда будут все необходимые электроприборы и техника. Поэтому, если вам потребуется постирать, погладить белье, пожарить барбекю, вы сможете сделать это в любой момент. В отелях же условиями проживания это не предусмотрено.
С компанией Stay On Cyprus на Кипре аренда жилья на длительный срок или на кратковременное пребывание – это залог комфортного отдыха. Мы гарантируем своим клиентам превосходный сервис, конкурентные цены и берем на себя ответственность за состояние каждой комнаты в доме, квартире или апартаментах возле моря.
Снимайте недвижимость на Северном Кипре вместе с нами!
Аренда на Кипре
Уровень развития и качество сервиса на кипрском рынке аренды жилья может составлять достойную конкуренцию отелям. Индивидуальный туризм из России на Кипр развивается в полную силу благодаря работе авиаперевозчиков и ведущих туроператоров. Билет на регулярные рейсы можно приобрести без проблем и за вполне приемлемые деньги.
Год от года рынок аренды жилья на Кипре становится все более востребован у наших соотечественников. Такой вариант отдыха выбирают многодетные семьи, туристы, приезжающие на остров на длительный срок (на все лето, например) и те, кто не любит жить в ограниченном пространстве отельного номера.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости на Кипре можно обратиться в департамент недвижимости 24cyprus.com .
Что же дает аренда жилья на Кипре?
-
арендуя квартиру или даже виллу, вы экономите значительные средства и можете провести на острове больше времени, что, несомненно, наилучшим образом скажется на вашем здоровье и настроении; - аренда апартаментов будет более удобным вариантом для тех людей, кто привык к домашнему уюту и хочет иметь максимум удобств.
Апартаменты и виллы на Кипре сдаются на короткий и длительный сроки.
Краткосрочная аренда на Кипре
Это вариант для тех, кто планирует провести на Кипре от недели до 2-3 месяцев.
Самым экономичным вариантом аренды является студия: единое помещение, совмещающее в себе спальню, гостиную и кухню, отдельно санузел, как правило, имеется крытая веранда (большой балкон). Аренда студии обойдется вам от 250-280 евро в неделю (в высокий сезон). В эту же стоимость могут быть включены коммунальные услуги, электричество и в большинстве случаев интернет. Иногда счет за электричество оплачивается отдельно.
Стоимость 2-3-спальной квартиры в центре туристической зоны, в непосредственной близости от развлекательных центров, ресторанов и продуктовых супермаркетов, в жилом комплексе с бассейном и в пешей доступности от моря составляет около 700-950 евро в неделю, включая коммунальные расходы, чистящие и моющие средства, интернет, электричество
и воду. При этом при аренде на срок от 1 месяца предусмотрены скидки в размере 10-20% от заявленной посуточной цены.
Если же вы приезжаете большой семьей или компанией и вам важен высокий уровень комфорта, то вы можете арендовать роскошную виллу с собственным бассейном и садом. Стоимость 4-5-спальной виллы составит около 1 тыс. 500 – 2 тыс. евро в неделю.
Возможны и более скромные варианты. Указанные выше цены справедливы для Лимассола. В Пафосе . например, цены на аренду жилья ниже, и вы сможете снять дом с 3 спальнями в пределах 1 тыс. евро в неделю.
Как правило, жилье для краткосрочной аренды оборудовано всей необходимой бытовой техникой (посудомоечная и стиральная машины, тостер, чайник, 
микроволновая печь и другие электроприборы и т.п.).
По вашему желанию хозяева апартаментов могут организовать вашу встречу в аэропорту, наполнят холодильник необходимым минимумом продуктов и обязательно приготовят к вашему приезду бутылочку местного вина и фрукты .
Арендуя апартаменты на короткий срок, обязательно уточните, включены ли в стоимость аренды электричество и вода, поскольку дополнительные расходы могут составлять достаточно приличную сумму и являться для вас не самым приятным сюрпризом при отъезде.
Долгосрочная аренда на Кипре
Если вы планируете находиться на острове полгода и более, то вам необходимо будет подобрать себе в аренду апартаменты или дом. Заметим сразу, что покупка недвижимости за рубежом – шаг серьезный, поэтому лучше всего какое-то время снимать жилье, чтобы осмотреться на месте и найти свой район и свой тип жилища (подробнее в нашем обзоре ).
Как правило, при заключении договора о долгосрочной аренде, вы вносите плату за первый месяц проживания плюс депозит в размере ежемесячной арендной платы, который возвращается вам по окончанию срока аренды, если вы не нанесли никаких повреждений в помещении. Желательно сразу зафиксировать все повреждения, которые вы обнаружите, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию (обычно к договору аренды прилагается опись имущества).
Обратите внимание на то, что расходы на услуги агентства недвижимости оплачиваются арендодателем, поэтому, обращаясь к риелторам, вы не несете никаких дополнительных затрат.
Долгосрочная аренда жилья на Кипре имеет свои особенности. При заключении контракта следует обратить внимание на следующие особенности:
- Возможность досрочного расторжения контракта при возникновении каких-либо непредвиденных обстоятельств (например, начала шумного и долгого строительства и т.п.). Обычно в случае досрочного расторжения договора с вас взимается неустойка в размере депозита (месячной суммы оплаты аренды), но договор вещь индивидуальная, и арендодатель может внести туда все, что пожелает, включая, например, условие обязательной оплаты всех месяцев, оставшихся до окончания срока аренды. Просто будьте внимательнее.
- На Кипре даже в многоквартирных домах не существует понятия «центрального отопления» в том смысле, как понимают его российские жители. Как правило, если вам говорят, что в отдельно стоящем доме, квартире или мезонете есть центральный обогрев (central heating), то это значит, что имеется индивидуальная система центрального отопления с дизельным или газовым котлом. Затраты на отопление в зимние месяцы (декабрь–февраль ) весьма ощутимы: чтобы обогреть дом вам потребуется минимум 400-500 евро в месяц. Апартаменты обычно отапливаются либо кондиционерами (в режиме «обогрев»), либо электрическими обогревателями. Расходы электроэнергии в этом случае могут составить 200-400 евро в месяц.
- Необходимо уточнить, какие коммунальные расходы включены в арендную плату. Помимо электричества и воды, вас могут «обязать» оплачивать расходы по вывозу мусора, уличному освещению, муниципальные сборы и налоги, услуги по очистке бассейна и работе садовника и т.п.
- Электричество, вода и телефон с интернетом всегда оплачиваются отдельно. Обычно вы подписываете договор с коммунальными службами, внося необходимые депозиты (депозит по договору с электрокомпанией составляет сумму в 300 евро).
- Наличие выделенной телефонной линии. Это влияет на скорость подключения интернета. Как правило, интернет на Кипре подключают достаточно долго (от недели до трех) и отсутствие выделенной телефонной линии может значительно увеличить данный срок.
- Наличие системы электрического подогрева горячей воды и помпы. Дело в том, что центрального снабжения горячей водой на Кипре также нет. В теплые месяцы нет необходимости пользоваться дополнительным нагревом воды, эффективно работают солнечные батареи. А вот с ноября по март-апрель достаточно сложно будет достичь требуемой температуры, поскольку солнца становится меньше, а температура воздуха понижается. Помпа необходима для того, чтобы увеличить напор воды, который на Кипре практически во всех домах достаточно слабый.
- Каменные полы в домах и квартирах являются идеальным вариантом летом, обеспечивая прохладу, в зимние же месяцы они «поглощают» значительную часть тепла, существенно увеличивая затраты по обогреву помещений.
-
Обращайте внимание на окна и двери. Еще нередко можно встретить на Кипре окна с одинарными стеклами. Это приводит к увеличению затрат на отопление, а также становится причиной повышенной влажности в помещении.
Дом или отель, аренда или покупка – эти решения принимать вам. От себя могу посоветовать не лишать себя этого опыта – аренды жилья на Кипре. Это достаточно комфортно, безопасно и очень увлекательно. Вы сможете получить свои собственные впечатления от жизни в разных городах, в различных районах, испробовать разные типы жилья, начиная от апартаментов и заканчивая виллой или бунгало.
Недвижимость на Кипре – покупка, аренда, продажа
